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#637cloucasa Appartamento Guidonia Montecelio

12/02/2019 Città: Aprilia   Provincia: Latina 04011 29

     159000

Descrizione

Nella parte alta di Colleverde, nel Comune di Guidonia Montecelio (Roma), all’altezza del km 16 di via Nomentana, in un complesso residenziale di metà degli anni 80, tra le vie Monte Rosa e Gran Paradiso; proponiamo in vendita, silenzioso e accogliente appartamento di 90 mq circa. Posto al 1° piano di un fabbricato in cortina di due piani totali, senza ascensore, l’appartamento, disposto tutto su di un unico livello, si compone al suo ingresso di zona living con camino, a seguire, ripostiglio e cucina abitabile, disimpegno con soppalco, cameretta, bagno con cabina doccia di dimensioni maxi e camera matrimoniale; due balconi dalle superfici abbondanti aumentano lo spazio vivibile anche all’esterno.
La doppia esposizione e le porte finestre, con accesso sui balconi, sono un connubio perfetto a rendere naturalmente ariosa questa casa. Il controllo delle temperature estate/inverno vengono gestite da un impianto di riscaldamento autonomo dotato di caldaia murale a gas metano Vaillant di ultima generazione, radiatori in alluminio, oltre che da due unità di condizionamento, poste rispettivamente nella camera matrimoniale e nella zona living. I soffitti alti 2,70 m sono arricchiti, in alcuni punti, da controsoffitti arredo con faretti ad incasso. Gli impianti elettrici sono di tipo sfilabile e a norma delle vigenti leggi in materia.
Particolare attenzione alla qualità del rivestimento presente nella cucina con piastrelle smaltate bianche e greche a listello in cotto toscano, mentre nel bagno, recentemente ristrutturato anche negli impianti, i rivestimenti sono in gres porcellanato. La sicurezza è garantita dal portone blindato e dalle grate di ferro su tutto il perimetro; l'immobile viene proposto, compreso nel prezzo, di alcuni arredi quali: la cucina, mobile lavabo bagno, armadio a muro di 6 ante e cassettiera in legno incassata.
Posto auto coperto singolo e una cantina spaziosa, raggiungibili sia dalla scala interna del piccolo condominio sia dall’accesso carrabile automatizzato, completano la proprietà.
La zona in cui è ubicata questa proprietà è servita ottimamente e negli anni si è rivalutata in positivo, si trova a pochi minuti dal GRA (uscite 11-12) e dal quartiere Talenti, può essere raggiunta facilmente con i mezzi pubblici ATAC E COTRAL. Quì non mancano i supermercati, le farmacie, pizzerie, bar o ristoranti e sono molto validi i servizi scolastici con asilo nido, scuola dell'infanzia e scuole medie letteralmente a due passi.